La contratación logística en Madrid y Barcelona disminuye un 10 % desde enero

La contratación de superficie logística en Madrid y Barcelona sumó 629.000 m2 hasta septiembre, lo que supone un 10 % menos que en el mismo periodo de 2015, según datos de la consultora inmobiliaria CBRE.

En concreto, la contratación logística en Madrid se situó en 218.000 metros cuadrados entre enero y septiembre hasta niveles semejantes con respecto al mismo periodo del año anterior.
No obstante, para el último trimestre se esperan cierres de importantes operaciones, por lo que es previsible que la contratación aumente hasta final de año.

El eje de la A-2 fue el más dinámico concentrando 18 de las 28 operaciones cerradas y un total de 169.000 metros cuadrados.

Por lo que respecta a las rentas "prime" en el área de distribución local se mantuvieron en 5 euros/m²/mes, debido a la escasez de oferta de naves de calidad localizadas en las zonas más próximas a la ciudad.

En el caso de Barcelona, la contratación de espacios logísticos en el tercer trimestre alcanzó los 159.000 metros cuadrados, un 34 % más y desde comienzos de año la absorción ha sido de 411.000 m2.

Asimismo, las rentas "prime" durante los nueve primeros meses del año se situaron en torno a los 6,50 euros/m²/mes, un 4 % por encima de la alcanzada a cierre del anterior ejercicio.
Según señala el director de Logística e Industrial de CBRE España, Alberto Larrazábal, tras los años de paralización de la promoción en el sector logístico, la presión de la demanda y el descenso de "stock" de calidad ha dado lugar a un incremento de rentas, lo que refleja la necesidad de construcción de nuevos desarrollos logísticos, especialmente de grandes dimensiones.