La socimi dueña de ABC Serrano se incorpora al Mercado Alternativo Bursátil

El segmento de centros comerciales contará con otro operador cotizado. La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha comunicado la próxima salida al mercado de capitales de la sociedad de inversión inmobiliaria (socimi) Serrano 61, propietaria del centro comercial madrileño ABC Serrano.


ABC Serrano - IBA Capital

El complejo pasó en julio del año pasado a estar bajo control de la entidad financiera Banca March a cambio de 80 millones de euros por una participación mayoritaria. Con una superficie bruta alquilable de 13 964 metros cuadrados y 46 locales comerciales, la operación supuso la primera incursión del banco en este tipo de activos.

ABC Serrano es el único activo en la cartera de la socimi que cuenta con la firma deportiva Reebok entre los inquilinos con mayor peso en su facturación. Actualmente, la tasa de ocupación del centro es del 86,2% de su superficie bruta alquilable.

Al cierre del ejercicio de 2017, Serrano 61 registró unas pérdidas cercanas al millón de euros y un resultado de explotación también negativo, a pesar de lograr una cifra de negocios de 5,3 millones, casi el doble de los ingresos de 2016.

De acuerdo a las previsiones de que la socimi ha presentado a la CNMV, tanto el resultado de explotación como el resultado neto que se esperan para 2018 serán ya positivos, con un beneficio estimado que alcanzaría los 2,4 millones a finales del presente ejercicio.
 

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