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15 nov. 2017
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Lar España gana un 55% más entre enero y septiembre hasta los 72,2 millones

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15 nov. 2017

Lar España sigue creciendo. El operador de centros comerciales alcanzó un beneficio neto de 72,2 millones de euros entre enero y septiembre de 2017, lo que representa un aumento del 55% en relación a los nueve primeros meses de 2016.


Centro comercial Albacenter en Albacete, propiedad de Lar España - Lar España


El incremento de los ingresos, que la firma atribuye a las mejoras llevadas a cabo en la gestión de los activos, ha permitido que el negocio de la sociedad de gestión inmobiliaria siga creciendo.

"Hemos puesto en marcha nuestra estrategia, ya anunciada, de rotación de activos con la venta del edificio de oficinas de Arturo Soria, mientras seguimos invirtiendo en activos estratégicos", ha destacado José Luis del Valle, presidente de Lar España.

En los nueve primeros meses del año, las ventas alcanzaron los 452 millones de euros, un 2,7% más que un año antes, casi el doble que la media de España, situada en el 2,1%.

Por lo que respecta al número de visitas a los centros comerciales, rozaron los 42 millones, el 3,1% más, superior al promedio nacional, situado en el 1,8%. Además, en septiembre ese aumento alcanzó el 6%, lo que da una idea de la tendencia favorable al final del periodo.

En total se llevaron a cabo hasta septiembre 75 operaciones, entre renovación de alquiler, cambios y nuevos inquilinos; esto supone el 6% de la superficie total de los centros comerciales de la compañía.

En el tercer trimestre se iniciaron las obras de construcción del centro comercial Palmas Altas, en Sevilla, que abrirá sus puertas en 2019 y que cuenta ya con un porcentaje de comercialización del 56%, y se logró financiación para el proceso de construcción del centro comercial Vidanova Parc, en Alicante, que estará listo en 2018 y cuya comercialización alcanza ya el 88%.

En cuanto a la financiación, a finales de septiembre la deuda de Lar España se situaba en 577,3 millones de euros, con un grado de apalancamiento del 37% y un coste de la deuda del 2,19%, lo que supone un descenso de 41 puntos básicos en relación al coste que tenía en la primera mitad de 2015.

La filial española de Lar cuenta actualmente con 31 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.429 millones de euros, de los que 1.043 millones corresponden a centros comerciales situados en Madrid, Toledo, Baleares, La Rioja, Vigo, Valencia, Sevilla, Alicante, Cantabria, Lugo, León, Vizcaya, Navarra, Guipúzcoa, Palencia, Albacete y Barcelona. Del rento, 157 millones corresponden a tres edificios de oficinas, 86 millones a cuatro activos logísticos y 143 millones a cuatro promociones en desarollo.
 
 

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