Lar España invertirrá 250 millones en nuevos desarrollos y reformas entre 2018 y 2021

Lar España quiere seguir aumentando sus operaciones en España. La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria ha celebrado este lunes el Día del Analista, en el que sus principales directivos han explicado los proyectos que la firma tiene en marcha y sus planes para los próximos años.


Centro comercial Albacenter en Albacete, propiedad de Lar España - Lar España

El plan de negocio de Lar para el periodo 2018-2021 prevé un aumento de la inversión y la consolidación del proceso de rotación de activo iniciado en 2017. En concreto, destinará en los próximos cuatro años 247 millones de euros al desarrollo de activos y a la inversión en mejoras de los inmuebles.

Del total previsto para inversiones, alrededor de 200 millones se destinarán a los centros comerciales de Vidanova Parc (Sagunto), que abrirá sus puertas en 2018, y al desarrollo de Palmas Altas (Sevilla), que se pondrá en marcha en 2019.
 
Por otra parte, Lar España también ha desvelado su intención de continuar llevando a cabo desinversiones en activos no estratégicos, un proceso iniciado el pasado mes de septiembre con la venta del edificio de oficinas de la calle Arturo Soria en Madrid, que supuso unos ingresos de 32,5 millones, el 34,5% más que el precio de adquisición.
 
La sociedad ha comunicado que prevé ingresar en el periodo 2018-2021 un total de 380 millones de euros en desinversiones, entre las que destacan las relativas a oficinas y la entrega del edificio de viviendas de calle Lagasca 99, también en la capital.
 
Los centros comerciales representan el 73% del portfolio de la compañía, con un total de 521 000 metros cuadrados, lo que convierte a  Lar España en el segundo operador del mercado en términos de superficie. Los complejos de Lar han registrado un aumento de las ventas del 2,7% hasta septiembre, por encima del 2,1% de media nacional, y el número de visitantes creció el 1,9%, superior al 1,8% de promedio de España.
 
La ocupación se situó en el 93.8%, 1,2 puntos más que en 2016. Lar España cuenta actualmente con 31 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1 429 millones de euros, de los que 1 043 millones corresponden a centros comerciales situados en Madrid, Toledo, Baleares, La Rioja, Vigo, Valencia, Sevilla, Alicante, Cantabria, Lugo, León, Vizcaya, Navarra, Guipúzcoa, Palencia, Albacete y Barcelona.

El resto de su cartera la componen tres edificios de oficinas por valor de 157 millones, cuatro activos logísticos por valor de 86 millones y cuatro promociones en desarrollo por valor de 143 millones de euros.
 

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