15 feb. 2017
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Neinver y TH Real Estate comprarán cinco outlets en España, Italia y Polonia
15 feb. 2017
Neinver y TH Real Estate siguen forjando su imperio europeo de centros comerciales. La alianza entre ambas empresas ha obtenido 344 millones de euros de crédito para financiar la compra de cinco nuevos centros outlet en Europa.
Las respectivas operaciones se han realizado en nombre de la ‘joint venture’ entre Neinver y TIAA, compañía de servicios financieros y empresa matriz de TH Real Estate.
En este sentido, Neinver y TH Real Estate han cerrado recientemente la adquisición de seis centros outlets en España, Italia y Polonia, dentro de la ‘joint venture’.
Los fondos obtenidos están destinados a la compra de cinco de esos activos: San Sebastián de los Reyes The Style Outlets, Getafe The Style Outlets y Las Rozas The Style Outlets en España, y Vicolungo The Style Outlets en Italia y Factory Poznan en Polonia.
La financiación de los tres activos españoles, por un importe de 187 millones de euros, ha sido proporcionada por la sucursal española de Crédit Agricole y por Natixis.
Por su parte, la de Vicolungo The Style Outlets, por un importe de 126 millones de euros, ha sido proporcionada por la sucursal en Milán de Crédit Agricole.
Por último, la adquisición del centro polaco, Factory Poznan, ha sido financiada por un sindicato de entidades liderado por ING Bank a través de una ampliación de un crédito ya concedido a otros dos activos polacos propiedad de la ‘joint venture’ (Factory Annopol Warsaw y Factory y Futura Park Krakow). BG BNP Paribas, parte del grupo BNP Paribas, se adhirió al sindicato durante la adquisición del centro.
El modelo de gestión de Neinver persigue la revalorización y un rendimiento creciente de los centros como fórmula para atraer el interés por parte de inversores y entidades de crédito.
La asociación con TH Real Estate aspira a ser líder de centros outlets en Europa, donde ya opera con 11 activos especializados en outlets en cuatro países.
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