Matthieu Guinebault
1 jun. 2016
Nueva ola de aperturas de centros comerciales en Europa
Matthieu Guinebault
1 jun. 2016
Cerca de 5,8 millones de metros cuadrados de centros comerciales serían inaugurados en Europa este año. Esto representa un aumento del 27% en comparación con 2015, año que registró una caída del 16% en el total de metros cuadrados abiertos.
"Si tomamos en cuenta los metros cuadrados que serían inaugurados el próximo año, el periodo 2016-2017 podría tener un total de 9,1 millones de m² inaugurados en total", dijo Christian Dubois, director del departamento de comercio de Cushman & Wakefield. "Aunque no deja de ser importante, este volumen está lejos de los niveles récord de la segunda mitad de la década del 2000. Entre 2006 y 2009, casi 8 millones de metros cuadrados fueron inaugurados en promedio cada año, alcanzando un máximo de 8,5 millones en 2008".
Por su parte, 2016 y 2017 estarán particularmente marcados por el predominio de los proyectos rusos y turcos, que concentran el 45% de la agenda. Les sigue Europa Occidental con un 36% de los proyectos en desarrollo, impulsada por Francia, Italia y el Reino Unido.
Sin embargo, Cushman & Wakefield resalta el gran contraste en términos de inversión: Reino Unido y Alemania concentran el 45% del total (+17%). La caída en las inversiones ha sido fuerte en Italia, España y Francia. Por su parte, Escandinavia, Benelux, Portugal, Polonia y Turquía siguen siendo ejemplos a seguir.
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