Arcadia puede tomar medidas drásticas debido a la caída de sus ventas
Los analistas esperan que Arcadia anuncie su proceso de reestructuración esta semana (CVA) con la venta de sus negocios fuera de Reino Unido junto con el cierre de 57 de sus tiendas.
También se ha divulgado que el propietario de Topshop/Topman, Miss Selfridge, Wallis, Evans, Burton y Dorothy Perkins vio otra caída de las ventas en el año, hasta agosto de 2018. Las ventas totales cayeron un 10,5 % y las ventas de tiendas iguales bajaron un fuerte 7,5 %.
The Times informó que Arcadia envió el plan de acuerdos voluntarios de su compañía (CVA) a los propietarios la semana pasada, que incluía las cifras de ventas.
Y el informe también dijo que la compañía está considerando la venta o el cierre total de su operación internacional con pérdidas.
Es particularmente preocupante el hecho de que la marca estrella, Topshop, parece estar actuando como el mayor lastre para el rendimiento general del grupo. La flagship store de Londres fue durante muchos años un destino de moda para visitar y fue capaz de atraer a compradores que estaban más acostumbrados a comprar moda de lujo, así como a los consumidores más comunes. Pero ha visto cómo su brillo se desvanecía en los últimos años.
En el período comercial clave de Navidad del año pasado, el informe dijo que las ventas comparables en la cadena cayeron un 20 %.
La compañía también se vio afectada por los especialistas en seguros de crédito que retiraron o redujeron la cobertura para sus proveedores, lo que ha significado que se deben pagar más bienes por adelantado, lo que reduce el flujo de fondos.
Como remedio para todo esto, las propuestas de CVA incluyen recortes de alquiler en todo el portfolio de tiendas con un promedio del 30 %.
Aunque se esperaba un anuncio sobre el CVA desde hace algún tiempo, se cree que será inminente, ya que Arcadia tiene una importante factura de alquiler que vencerá a finales del próximo mes y necesita urgentemente tener un acuerdo antes de esa fecha.
Y con un déficit masivo de fondos de pensiones, hay una complicación adicional. Se ha sugerido que la compañía ha propuesto entregar la flagship de Topshop en el Oxford Circus de Londres a los fideicomisarios de fondos de pensiones para permitirle reducir sus pagos anuales a la mitad. Pero el edificio, que se estima que tiene un valor de alrededor de 400 millones de libras (455,71 millones de euros), también tiene una hipoteca de 300 millones de libras (341,78 millones de euros), lo que reduce su valor como herramienta de negociación.
También se informa que los propietarios exigen más inversión en esas propiedades por parte de Arcadia como parte de cualquier acuerdo de reducción de rentas. Los propietarios generalmente han sido golpeados por una ola de CVA y están más preparados para jugar duro a cambio de apoyar estos acuerdos. En particular, quieren que los inquilinos que pagan cero o alquileres reducidos gasten dinero en hacer que las tiendas sean más atractivas/valiosas.
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