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15 ene. 2021
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CBRE apunta a la recuperación de la inversión en retail en 2021 con un “optimismo moderado”

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15 ene. 2021

CBRE, con un “optimismo moderado” apunta a la recuperación del sector inmobiliario en el recién estrenado año. La consultora, en su informe “Market Outlook 2021”, calcula que el volumen de inversión en términos generales se situará entre 10 500 y 12 000 millones de euros, “lo que supondría un incremento de hasta el 25 % respecto al registrado en 2020 (cuando se alcanzaron los 9477 millones de euros) y la aproximación a los niveles de 2019”, según indica.


CBRE apunta a la recuperación de la inversión en retail en 2021 con un “optimismo moderado” - Photo: Public domain


Como factores de esta recuperación, señala “un retorno progresivo a la normalidad en los próximos meses” y “el impulso que dará a la economía el avance de la vacunación entre la población”.

En lo relativo al retail, CBRE considera que la recuperación del consumo privado y el incremento de las afluencias tras la vacunación de la población harán de 2021 “un año activo en el mercado de inversión”, después de registrar en 2020 “la más alta de los últimos tres años” debido a la venta de “grandes centros comerciales y carteras de supermercados”.

Por sectores, el citado informe pronostica que “las rentabilidades prime en centros comerciales se mantendrán estables alrededor de los niveles actuales del 5,5 % y del 3,5 % en ‘high street’”. Además, estima que los habituales inversores del retail podrían apostar por el sector logístico, actualmente “muy bien posicionado para atraer capital institucional”.

Por último, el informe apunta a una “gran relevancia” de la tecnología en el nuevo escenario del sector, en el que “los retailers están centrando sus estrategias en la fidelización de sus clientes y en la optimización de sus portfolios de tiendas, mediante la reducción de su presencia física, renegociaciones de rentas, crecimiento del negocio online y refuerzo de la presencia omnicanal para asegurar la sostenibilidad a largo plazo”.

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