Eva Gracia Morales
13 may. 2019
3 minutos
El Corte Inglés marca como plazo el 23 de mayo para recibir ofertas por su cartera inmobiliaria
Eva Gracia Morales
13 may. 2019
El Corte Inglés avanza en su venta de activos inmobiliarios. El grupo de distribución ha puesto el 23 de mayo como fecha para recibir las ofertas no vinculantes por su cartera inmobiliaria, cuyo valor se estima en 1500 millones de euros.
El portfolio que El Corte Inglés tiene a la venta suma 96 activos, según publica este lunes el diario El Confidencial, y cuenta con centros comerciales, oficinas y suelos. El grupo, asesorado por la consultora PwC, habría establecido la fecha del 23 de mayo para conocer las ofertas de los posibles compradores para que los interesados indiquen cuánto estarían dispuestos a pagar y si querrían el lote completo o solo algunas partes. Ese sería el punto crucial pues, según el diario, PwC no ha indicado en su folleto la ubicación de los activos, muy variados entre sí.
Si bien PwC no habría indicado en su folleto los activos exactos, la cartera está compuesta, según publica el diario económico Expansión, por 11 centros y locales comerciales, tres oficinas en Madrid, 16 suelos y 65 activos variados (parkings, espacio residencial y locales de calle). Los centros comerciales en cuestión, una de las partes más jugosas de la cartera, serían los de San Juan de Aznalfarache (Sevilla), Siete Palmas (Las Palmas), Marineda City (A Coruña), Xanadú (Madrid), Can Dragó (Barcelona), Hipercor Meridiana (Barcelona), Independencia (Zaragoza), El Capricho (Málaga), Ademuz (Valencia) e Itaroa (Navarra).
Con la venta de estos espacios considerados no estratégicos para la compañía, El Corte Inglés aumentará su desinversión, una operación en la que se enmarca también su reciente venta de los centros de Princesa (Madrid), Gran Vía (Bilbao) y Colón (Valencia) por 184 millones de euros a Inbest.
El objetivo de El Corte Inglés, que valora sus activos en 17 144 millones de euros, es destinar la cifra obtenida para reducir su deuda, que, a 31 de agosto, se situaba en 3652 millones de euros. Respecto a las ofertas para adquirir su cartera, la idea del grupo sería formalizar las ofertas recibidas en el mes de julio y, así, presentar sus resultados para el ejercicio 2018-2019 con la operación cerrada.
Ventas en descenso en moda
En lo económico, El Corte Inglés no parece haber comenzado el año fiscal (iniciado el 1 de marzo) en positivo. Según apunta El Confidencial, el grupo habría reducido su facturación un 0,13 % en los dos primeros meses del ejercicio respecto al año anterior.
Especialmente acuciada es la caída de las ventas en la división de moda de la compañía, uno de los ejes clave. En los meses de marzo y abril, y pese a movimientos estratégicos del grupo como reunir toda su oferta de mujer en la etiqueta Woman, las ventas de moda del grupo cayeron un 2,68 % respecto al año anterior, hasta situarse en 400 millones de euros.
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