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24 feb. 2020
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El Corte Inglés reclama 180 millones de euros al Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid

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24 feb. 2020

Hace un año, el Tribunal Supremo ordenó a El Corte Inglés la demolición parcial de tres de sus centros comerciales en Madrid por exceso de edificabilidad. En un largo y complejo proceso judicial, el grupo ha demandado al Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid por daños y perjuicios y les reclama 180 millones de euros.


El Corte Inglés reclama 180 millones de euros a la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid - El Corte Inglés


Con el fin de evitar la demolición de los centros, es decir, la aplicación de la sentencia, El Corte Inglés y las instituciones públicas están conversando para llegar a un acuerdo, según publica el diario El Confidencial. Mientras dure la negociación y como muestra de su voluntad de alcanzar una solución, el grupo de distribución ha paralizado la demanda, añade el citado periódico.

La cuestión de fondo es que, según concluyó el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM), El Corte Inglés construyó 25 300 metros cuadros de más en sus centros de Serrano, Campo de las Naciones y Méndez Álvaro. El grupo argumenta que aplicó el Plan General de Ordenación Urbanística de Madrid aprobado en 1997 y, en esos 180 millones de euros que reclama, se incluye el coste de levantar esos complejos.

El caso, de largo recorrido, se inició en 2012 con una demanda a la Comunidad de Madrid por permitir el incremento de edificabilidad interpuesta por Fernando Guerra López. Aquel año, el gobierno regional trató de introducir una modificación puntual para regularizar las supuestas irregularidades cometidas por El Corte Inglés. Pero el TSJM tumbó ese intento. 

Entonces, el grupo de grandes almacenes presentó un recurso ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo, que falló contra la compañía, la Comunidad y el Ayuntamiento de la capital, alegando que este último había incumplido la Ley de Suelo y las reservas de aparcamientos mínimas.

A ese fallo se sumó otra acción legal, interpuesta por un particular (llamado don Plácido) en 2016, que reclamaba la demolición de los 25 300 metros cuadrados construidos de más. El pasado 6 de junio, se dictó la sentencia que ordenaba ese derribo y por la que ahora El Corte Inglés reclama una compensación a las instituciones públicas al tiempo que dialoga con ellas.

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