Eva Gracia Morales
14 jun. 2021
El Corte Inglés saca al mercado 500 000 metros cuadrados en suelo logístico
Eva Gracia Morales
14 jun. 2021
El Corte Inglés prosigue con su proceso de desinversión en activos no estratégicos. Su último movimiento ha sido poner a la venta una cartera de 500 000 metros cuadrados de suelo logístico.
Se trata de un portfolio de 12 activos cuyas pujas podrían rondar, en total, los 80 millones de euros, según publica el diario económico Cinco Días, que añade que el grupo de distribución ha encargado a BNP Paribas Real Estate la búsqueda de posibles compradores.
Esta cartera incluye parcelas de uso logístico o industrial, además de superficie logística construida de unos 70 000 metros cuadrados, repartidas entre Cataluña, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Andalucía y Aragón.
No es la primera vez que El Corte Inglés pone en marcha un proceso similar: en 2016, con Dimas Gimeno todavía como presidente, encargó a Morgan Stanley un proceso de venta de activos logísticos por valor de unos 300 millones de euros; en 2019, planteó la desinversión en un conjunto de activos que alcanzaba los 900 millones de euros. Ninguna de las operaciones se formalizó.
En esta ocasión, se concibe la colocación de los 12 activos de manera unitaria, si bien no se descartan ventas individuales, como apunta el citado diario. El portfolio a la venta incluye, entre otras, una parcela de 230 000 metros cuadrados en La Bisbal del Penedès (Tarragona), un área en crecimiento como polo logístico del entorno de Barcelona.
En su última estimación, fechada en febrero de 2021, El Corte Inglés cifró el valor total de su cartera en 16 128 millones de euros, de los cuales 13 600 millones correspondían a sus grandes almacenes. Los activos dedicados a logística se valoraron en 712 millones de euros, por encima de los 500 millones de noviembre de 2020.
En la presentación a los analistas de sus resultados hace apenas unos días, Javier Rodríguez Arias, director corporativo financiero de la compañía, avanzó que el grupo continuaría con su proceso de desinversión a través de “ventas oportunistas sobre activos no estratégicos”, algunas de ellas “a corto y medio plazo”.
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