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15 feb. 2019
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El inversor catarí de El Corte Inglés pide que el grupo saque a bolsa sus activos inmobiliarios

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15 feb. 2019

El jeque catarí Hamad Al Thani es el tercer accionista de El Corte Inglés, con un 10,1% del capital. Ahora solicita a la compañía que saque a bolsa su patrimonio inmobiliario a través de una socimi.

El inversor catarí de El Corte Inglés solicita que saque a bolsa sus activos inmobiliarios - El Corte Inglés


El planteamiento del inversor, por tanto, consistiría en que el grupo de grandes almacenes agrupara en una socimi sus activos inmobiliarios para sacarlos a bolsa, según ha publicado este viernes el diario especializado El Economista. Su objetivo sería que El Corte Inglés conservase un 51% de la sociedad y que el otro 49% se colocara en el mercado.

El jeque ya llevó esta propuesta al anterior presidente de la compañía, Dimas Gimeno, si bien, según el diario, desde la actual dirección del grupo aseguran que tal petición no ha tenido lugar.

La cartera de inmuebles de El Corte Inglés, según el último informe Tinsa, está valorada en 17 144 millones de euros, de los cuales 14 964 corresponden a los grandes almacenes e hipermercados. Pero, también según Tinsa, si el grupo decidiera finalmente sacar a bolsa su patrimonio inmobiliario a través de una socimi, su valor podría quedarse en 8200 millones de euros, dado el descuento sobre el valor bruto de los activos que se aplica en esos casos.

Al Thani llegó a El Corte Inglés en 2015 a través de un préstamo participativo a la empresa de 1000 millones de euros y en el contrato de su entrada figuraba que podía pedir la salida a bolsa del grupo, si bien tenía que ser aprobada antes por el consejo de administración. El grupo no contempla ahora su salida a bolsa, aunque la opción de la socimi con los activos es un asunto distinto que el jeque espera que se estudie.

La gestión de los activos inmobiliarios de El Corte Inglés está siendo uno de los temas más abordados en los últimos meses. El grupo puso el pasado mes de diciembre a la venta una cartera de inmuebles cuyo valor rondaba los 1500 millones de euros; en el mes de enero sacó al mercado parte de sus activos logísticos y estaría ya negociando con fondos como KKR para tramitar su venta y, así, continuar con su desinversión.

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