×
750
Fashion Jobs
SKECHERS
Hris Manager (M/W/D)
Indefinido · MADRID
MASSIMO DUTTI
Senior Accessories Menswear Buyer
Indefinido · TORDERA
HUGO BOSS BENELUX B.V. CIA
Área Manager Iberia Hugo Boss Shop in Shops (M/F/X)
Indefinido · Madrid
MANGO
Senior Strategy Analyst - Ceo Office
Indefinido · BARCELONA
MANGO
Tecnico Social Compliance
Indefinido · BARCELONA
ADIDAS
Analyst Information Security Governance - Reporting - Iam
Indefinido · ZARAGOZA
ADIDAS
Analyst Information Security Governance - Auditing - Iam
Indefinido · ZARAGOZA
ADIDAS
Analyst Information Security - Identity Administration
Indefinido · ZARAGOZA
SIMORRA TIENDAS SA
Area Manager Andalucia
Indefinido · SEVILLA
SINGULARU
Fashion Buyer
Indefinido · VALENCIA
ADIDAS
Director Software Engineering - Sre
Indefinido · ZARAGOZA
SOCIEDAD TEXTIL LONIA
Comprador Textil
Indefinido · OURENSE
MANGO
Business Controller
Indefinido · BARCELONA
ADIDAS
Technology Consultant - Sap sd/Edi
Indefinido · ZARAGOZA
MANGO
Responsable Mantenimiento Tienda
Indefinido · BARCELONA
MANGO
Compras Ágiles Escaparatismo
Indefinido · BARCELONA
SANDRO
Sales Supervisor la Roca
Indefinido · LA ROCA DEL VALLÈS
ADIDAS
Product Owner - Digital Workplace
Indefinido · ZARAGOZA
SANDRO
Sales Supervisor Madrid Las Rozas
Indefinido · LAS ROZAS DE MADRID
ADIDAS
Director Solution Architect - Digital Workplace
Indefinido · ZARAGOZA
DOLCE & GABBANA
Stock Manager - Outlet la Roca Village (Barcelona)
Indefinido · LA ROCA DEL VALLÈS
POLLYANNA ANDORRA
Subdireccion Comercial
Indefinido · ANDORRA LA VELLA
Traducido por
Hernandez Sebastian
Publicado el
30 nov. 2022
Tiempo de lectura
4 minutos
Compartir
Descargar
Descargar el artículo
Imprimir
Imprimir
Tamaño del texto
aA+ aA-

El salón de bienes raíces comerciales Mapic abre una edición entre efervescencia y sobriedad en Cannes

Traducido por
Hernandez Sebastian
Publicado el
30 nov. 2022

El 29 de noviembre, bajo la llovizna de Cannes, se inauguró la edición de 2022 de Mapic, salón que reúne al sector inmobiliario comercial. En el Palais des Festivals, la feria organizada por RX France se celebró con una atmósfera más positiva que el clima de la ciudad, con dos pabellones altamente activos (frente a un solo espacio el año pasado, en la primera edición tras la pandemia). Se esperan 5000 visitantes para esta edición, que, sin embargo, se desarrolla con una configuración más reducida que antes de la pandemia, con stands muchas veces más pequeños y sobrios.


El Mapic se celebra en Cannes desde hace 27 años - MD/FashionNetwork


El hilo conductor de la feria es la eficiencia. Así se evidencia en el stand del desarrollador inmobiliario Nhood (antes Ceetrus), que opera en más de 10 países, en el que se pasó de un equipo de 30 personas antes de la pandemia a uno de solo 6 representantes (para Francia), pero con reuniones más enfocadas y mejor direccionadas hacia el sector ejecutivo.

"Nos reunimos directamente con el director general o el director inmobiliario de una marca, y las decisiones son casi inmediatas. Antes, en la feria, había más dilación e intermediarios", describió Olivier Hatron, director comercial para Francia de Nhood.

"Mapic sigue siendo un momento privilegiado para conocer físicamente a todos los actores minoristas y permite acelerar la conclusión de las discusiones en curso para la firma de un contrato de arrendamiento", indicó.

En los pasillos, Mapic tuvo un espíritu más internacional que de costumbre, debido a la ausencia de grandes inmobiliarias francesas que no participaron del evento, como Carmila, Klépierre o URW, pero también por el dinamismo de actores de Europa y Oriente Medio. Uzbekistán, por ejemplo, está presente con el centro comercial de la ciudad de Tashkent, al igual que Arabian Centers (Arabia Saudita). Además, los outlets se imponen como un contingente importante.


MD/FashionNetwork


Laurence Paganini, presidente de Kaporal y de la federación Procos, describe una puesta en marcha "muy activa" para el evento, en la que a veces incluso se han formado colas a las entradas de los stands. En el "retail village", novedad para esta sesión de 2022, diversas marcas buscan nuevas tiendas para abrir. En la marca de segunda mano Kiloshop, el equipo espera “desarrollar la red internacional, tanto directamente como en franquicia maestra”, al igual que la cadena de cosmética Adopt', que ya opera 180 tiendas en Francia.

“Estamos en Mapic para dar nuestros primeros pasos en retail en el extranjero, y estamos buscando socios en España, Italia o Reino Unido”, explicó Nicolás Pellegrini, director de expansión de Francia y Europa.

Para las empresas presentes en el recinto, tanto expositoras como visitantes, Mapic también es considerado como un lugar de encuentro. "Todas las filiales de Nhood están presentes; esto nos permite crear sinergias entre países, aportándonos marcas mutuamente en busca de nuevos desarrollos", expresó Olivier Hatron.

En Primark, esta es una oportunidad ideal para reunir a la división inmobiliaria de la marca de bajo costo: "El 80% de mis reuniones están dedicadas a mis colegas de otros mercados. Es una oportunidad para tener intercambios directos porque a menudo nos vemos muy poco en el año", indicó Vincent Combet, director inmobiliario de Primark Francia.


Conferencia inaugural del 29 de noviembre de 2022 - MD/FashionNetwork


Durante el conversatorio de la mañana de apertura, el optimismo estaba a la orden del día. "El sector minorista ha logrado navegar durante este período extremadamente difícil de la crisis sanitaria. Ha demostrado su capacidad de recuperación", afirmó Chris Gardener, director minorista para EMEA de CBRE (consultoría inmobiliaria).

"El comercio minorista continuará reinventándose a sí mismo a lo largo de los años, desde el bajo costo hasta el lujo", agregó Mengxing Zhang Caia, analista de BNP Paribas Real Estate.

Pese a todo, la inflación que impacta la economía está afectando el consumo en Europa, y por tanto a los lugares de comercio, que no han recuperado el tráfico de antes de la pandemia. Durante una conferencia, Eurelia (Federación Europea de Minoristas) subrayó que la afluencia de los puntos de venta europeos sigue siendo inferior entre un 10 % a un 20 % respecto a 2019. De las marcas cuestionadas por la federación, 60 % están considerando planificar cierres de tiendas en 2023; no obstante, otras seguirán abriendo nuevas tiendas (el 80 % de los encuestados). A nivel internacional, la opción preferida es buscar el desarrollo en países donde las marcas ya están establecidas (65 %), en lugar de ingresar a un nuevo mercado (35 %).

Por su parte, las marcas de prêt-à-porter, una industria que pasa por momentos difíciles, especialmente en el sector de gama media, también se hicieron presentes en Mapic; no obstante, se trata de marcas que “tienen efectivo y planean desarrollos a nivel internacional”, según detalló Olivier Hatron.

“En los centros comerciales, hemos pasado de un 60 % a un 40 % de oferta textil en un par de años”, agregó. La moda ya no es un factor omnipresente en los sectores de compras, lo que se traduce naturalmente en los pasillos del salón, con un mayor protagonismo de actores de la industria del ocio mediante el espacio LeisurUp', creado en 2021.
 

Copyright © 2023 FashionNetwork.com Todos los derechos reservados.