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21 dic. 2017
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El volumen de inversión en flasgships en España roza los 600 millones de euros

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21 dic. 2017

La apuesta de los operadores por el formato flagships se convierte en motor del mercado inmobiliario. En lo que va de  año, el volumen de inversión en este tipo de tiendas en España se ha situado cerca de los 600 millones de euros, según Knight Frank.


Puerta del Sol de Madrid - Knight Frank


Este 2017 ha sido el año del desembarco de grandes firmas internacionales como Uniqlo o Victoria's Secret en el país. Knight Frank estima que España es uno de los mercados con mayor atractivo para los operadores de moda y lujo.

Entre las operaciones más destacadas del año se sitúan la venta del antiguo Mercado de Fuencarral por 50 millones por parte de Ares Management, en el que Decathlon acaba de inaugurar una de sus primeras tiendas de gran formato en el centro de una capital.

También en Madrid, la británica JD Sports y Nike han pugnado por hacerse con uno de los pocos locales disponibles que quedan en la emblemática Puerta del Sol, ubicado en el número 11, con más de 1100 metros cuadrados y propiedad de Thor Equities.

Por su parte, H&M celebró a inicios de este año la inauguración de su mayor tienda en el país en el Paseo de Gracia de Barcelona, mientras que Kiabi, que hasta 2017 había apostado por locales en parques comerciales alejados de los centros urbanos, también eligió Paseo de Gracia para su primera flagship española a pie de calle.

La consultora considera la madrileña Puerta del Sol, con más de 100 millones de visitantes al año, como un destino preferente para las flagships de segunda generación y la equipara a ejes comerciales internacionales como Picadilly Circus en Londres o Times Square en Nueva York.

De acuerdo a los datos de la consultora, el total de la inversión en retail hasta el cierre del tercer trimestre alcanza los 2400 millones de euros, con las grandes operaciones de centros comerciales marcando el ritmo en la primera mitad del año y los locales comerciales y buques insignia ganando protagonismo en los últimos meses.


 

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