Hasta siete grandes centros comerciales están aún por abrir este año en España

Por:

Elena Campos Valladares

Publicado el
2 jun. 2016

El retail español está a la espera de completar hasta siete grandes operaciones este año. Aunque el número de inauguraciones está por debajo de los niveles históricos, a lo largo del año se sumarán 305.000 metros cuadrados de superficie alquilable con los proyectos en desarrollo en España.

Según el informe Snapshot Retail 2016 de la consultora inmobiliaria JLL, entre esas siete operaciones destacan las aperturas de Sambil Outlet en Madrid, FAN Mallorca Shopping y Parque Nevada en Granada. Estas tres son las de mayores dimensiones, sólo superadas por la Ciudad del Bricolaje proyectada por Ikea en Alcorcón.

Entre los de menores dimensiones, están por inaugurarse antes de que acabe el año The Style Outlets en Viladecans, de Neinver, Galeón Outlet, de Grupo Número 1, y PC Sant Feliu de Llobregat

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Además, el volumen de inversión en retail se mantiene. Según JLL, en el primer trimestre se han alcanzado los 809 millones de euros en 13 transacciones, un 30% más en número que en el mismo periodo del año anterior, aunque el valor de las mismas desciende. Las ventas de Luz del Tajo y ABC Serrano por parte Sonae Sierra e IBA a CBRE destacan entre las operaciones más importantes del inicio de 2016.

Las rentas de locales a pie de calle en primeras ubicaciones llegarían a una media de 255 euros por metro cuadrado al mes, mientras que en centros comerciales llegarían a los 88 euros. En total, los alquileres comerciales subirán hasta un 2% en este año.

De acuerdo a los datos macroeconómicos del informe, que provienen de Oxford Economics, los indicadores de consumo en España muestran una evolución positiva. Así, se espera que a economía crezca un 2,7% en 2016 y que el consumo privado lo haga un 2,9%. Por su parte, las ventas minoristas avanzarían un 2,9% sobre 2015, según las proyecciones que maneja JLL, y la renta disponible un 3,5%.