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Intu tiene grandes pérdidas y la situación puede aún ser peor
El gigante de centros comerciales Intu está pensando en lo impensable en este momento y, al entregar sus resultados de 2019 este jueves, también advirtió que está en peligro de colapso, si no puede recaudar más efectivo.
La compañía también registró una pérdida masiva esta vez, de 2000 millones de libras (2268,6 millones de euros), mucho más amplia que la pérdida ya enorme de 1170 millones de libras (1327,13 millones de euros) que tuvo el año anterior.
Con estos resultados, la empresa también tuvo que rebajar el valor de sus centros comerciales hasta los 2000 millones de libras (2268,6 millones de euros), lo que significa que el valor de esos centros ha bajado un 22 % a 6600 millones de libras (7486,38 millones de euros).
El precio de la acción de Intu se encuentra también muy por debajo. Esta cayó alrededor del 16 % en las primeras operaciones del lunes y en este mismo momento, estaba a 0,48 libras (0,54 euros). Hace cinco años, las acciones estaban en un máximo de 3,67 libras (4,16 euros) cada una e incluso hace un año estaban a 1,11 libras (1,26 euros) cada una.
Esto significa que el valor de mercado global de la compañía en la bolsa de valores es de solo 65 millones de libras (73,7 millones de euros).
Pero, ¿realmente se podría hundir Intu? A pesar de haber fallado en tener suficiente efectivo en las últimas semanas y haber señalado “incertidumbre material en relación con su capacidad de continuar como una empresa en marcha” en sus resultados, también dijo que hay formas de avanzar. La compañía puede vender más activos, negociar con sus prestamistas y refinanciar su deuda de más de 4500 millones de libras (5104 millones de euros).
“Tenemos opciones que incluyen estructuras de capital alternativas y disposiciones adicionales para proporcionar liquidez y buscaremos negociar exenciones de convenios cuando sea apropiado”, aseguraron.
“Estas abordarían posibles remedios del convenio y las próximas actividades de refinanciación, con los primeros vencimientos de deuda material a principios de 2021”, se indicó.
El año pasado, los ingresos cayeron a 542,3 millones de libras (615,1 millones de euros) desde 581,1 millones de libras (659,1 millones de euros) y los ingresos netos de alquiler cayeron a 401,6 millones de libras (455,5 millones de euros) desde 450,5 millones de libras (511 millones de euros).
Mirando hacia el futuro, se espera que sus ingresos netos de alquiler continúen cayendo en el año en curso, pero esa baja se ralentizará en comparación con 2019.
Se ha señalado que no se ha visto un gran impacto por el coronavirus hasta ahora (en las primeras 10 semanas del año), pero que se está monitoreando la situación de cerca.
La compañía continúa creyendo en la viabilidad de los espacios físicos de venta minorista. “La tienda no está muriendo, está evolucionando. Las tiendas correctas en los lugares correctos siempre jugarán un papel vital para los minoristas pero, con todos los comentarios recientes sobre la muerte de la tienda, se podría creer que nadie irá de compras en el futuro. Dos estadísticas de investigaciones recientes de CACI ilustran la importancia de las tiendas. En primer lugar, alrededor del 90 % de todo el gasto minorista está influenciado por una tienda física, y segundo, la presencia de una tienda física puede duplicar las ventas online de un minorista en esa zona de captación local”, declaró el CEO, Matthew Roberts.
Él agregó que la misma investigación mostró que en 2026, el 77 % de las transacciones “todavía tocarán una tienda, incluso con el porcentaje general de ventas online aumentando a alrededor del 20 % al 30 %".
"Si se considera esto con la expectativa de que disminuya el número total de tiendas en Reino Unido, habrá una demanda continua de las marcas con ubicaciones de alta calidad y gran capacidad para maximizar su productividad y rentabilidad”, concluyó.
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