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Intu vende su centro commercial de Puerto Venecia por 475,3 millones de euros
El gigante de centros comerciales Intu ha anunciado la venta del centro comercial Intu Puerto Venecia, en España, por 475,3 millones de euros.
La compañía es copropietaria del centro comercial con la Junta de Inversión del Plan de Pensiones de Canadá y han intercambiado contratos para venderlo a Generali Shopping Centre Fund y Union Investment Real Estate. La parte de Intu del precio de la compra será de 237,7 millones de euros.
El centro comercial, en Zaragoza, “es el destino minorista y de ocio regional en la región de Aragón” con unos 19 millones de visitantes anuales. Pero a pesar de su importancia en la región, entra en su estrategia de recuperación de recaudar la mayor cantidad de efectivo posible para arreglar su balance.
La compañía dijo que después de pagar la deuda a nivel de activos, los ajustes de capital de trabajo y los impuestos, tendrá ganancias netas de la venta de alrededor de 115 millones de euros. Utilizará esto para pagar más deudas, con la transacción reduciendo su cifra de préstamo a valor en un 1 %. La transacción será completada a principios de 2020.
El CEO, Matthew Roberts, dijo que la compañía también está en “etapas avanzadas de negociaciones para la venta de Intu Asturias, al norte de España.
“Como anunciamos en los resultados de julio, nuestra prioridad número uno es fijar el balance, lo que incluya crear liquidación a través de ventas. Esta transacción, que junto a la venta de Intu Derby y la venta de varios activos en 2019, lleva el total de las ventas del año hasta la fecha a 479 millones de libras”.
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