Klepierre trata de hacerse con la británica Hammerson

La especialista francesa en el desarrollo de centros comerciales Klépierre ha confirmado haber intentado adquirir a su competencia británica Hammerson, quien ha rechazado inmediatamente la propuesta, y deberá comunicar a mediados de abril si tiene previsto lanzar de nuevo la operación.


Obra del centro comercial Prado de 23 000 m², que espera abrir sus puertas en Marsella esta primavera - Klepierre

El grupo francés envió el pasado 8 de marzo “una oferta indicativa y amistosa” al consejo de administración de Hammerson para adquirir sus acciones por un precio de 615 pences (6,89 euros) por acción ordinaria, según ha confirmado en un comunicado tras haber llegado a su conocimiento los “recientes rumores” sobre el hecho.

La operación valora a la compañía británica en cerca de 5000 millones de libras (5716,4 millones de euros) y representa un prima de cerca del 40,7% en relación al cierre de 437,10 pences (4,96 euros) por acción Hammerson del 16 de marzo de 2018, según afirma el documento. Pero Hammerson rechazó al día siguiente la oferta, “menos de 24 horas después de haberla recibido”, ha precisado Klépierre.

La compañía deberá anunciar “como tarde a las 17 horas del 16 de abril de 2018 si tiene la intención de depositar una nueva oferta sobre Hammerson [...], o renuncia la misma”. En este marco, la francesa podrá “hacer una nueva oferta sobre Hammerson a unas condiciones menos favorables”, ha indicado Klépierre sin dar más detalles.

El intento de compra llega después del espectacular anuncio a mediados de diciembre de la compra de la australiana Westfield llevada a cabo por la franco-holandesa Unibail-Rodamco. Una operación masiva que debería permitir al líder europeo del sector inmobiliario de centros comerciales sumar a su red 35 centros comerciales y 6500 comercios en Estados Unidos, dando lugar a una cartera mundial de 104 centros comerciales. La unión de ambas compañías significa la aparición de una estructura valorada en 61 100 millones de euros. Una fusión que pega con fuerza a las aspiraciones de otros líderes del sector inmobiliario comercial.

Y, sobre todo a Klepierre, que cuenta con los medios. El año pasado, el grupo francés registró un crecimiento del 3,3% en sus beneficios netos de centros comerciales a perímetro constante, hasta los 1078 millones de euros. Sus centros comerciales cerraron 2017 valorados en 23 400 millones de euros, con un crecimiento del 4%.
Hammerson, que publicará sus resultados de 2017 el próximo mes de mayo, estaba el pasado mes de junio a la cabeza de una cartera valorada en 12 000 millones de euros, con, además de sus outlets, 23 centros comerciales y 17 retails parks en Reino Unido, Irlanda y Francia.

(Con AFP)

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