La inversión en retail en España alcanza los 945 millones de euros en lo que va de año

Por:

Eva Gracia Morales

Publicado el
12 nov. 2019

Entre enero y septiembre de 2019, la inversión en retail en España ha alcanzado los 945 millones de euros. Así lo expone la consultora inmobiliaria Knight Frank, que señala la venta de El Corte Inglés de Francesc Macià en Barcelona como principal operación del último trimestre.

Del total de las operaciones realizadas en lo que va de año, un 43 % se ha concentrado en high street, que ha acaparado también un 22 % en volumen de inversión. Los centros comerciales, en el último trimestre, han generado un volumen de inversión del 58 %, una cifra inferior a otros trimestres, según el citado informe.

“Durante el tercer trimestre, la rentabilidad prime de los inmuebles retail está en línea con las de las principales ciudades europeas, con cifras similares y superiores en el caso de los centros comerciales”, ha destacado la consultora.

Publicidad

Las flagship stores, polos de atracción para los operadores, se han mantenido como puntos calientes para la inversión en el último trimestre, y el informe señala como especialmente relevantes operaciones como la ampliación de Zara en la calle Preciados de Madrid o la llegada de Uniqlo a la calle Goya de la capital.

Además, la consultora destaca la venta de El Corte Inglés de Francesc Macià (Barcelona) como la transacción más relevante de los tres últimos meses: se vendió por más de 150 millones de euros al family office AM Gestió. El Corte Inglés permanecerá como inquilino hasta diciembre de 2020.

“La buena salud del retail en el mercado español supera incluso a otros mercados europeos. La dinamización de determinados formatos dirigidos al ocio, los locales super prime o las flagships son buena prueba de estos resultados”, comenta Elaine Beachill, Director of Retail Capital Markets and Flagships de Knight Frank.

Este análisis de buena salud contrasta con otros como el realizado por la organización Rics, que apunta que el sector retail comienza a mostrar signos de debilidad.