La inversión inmobiliaria en retail cerrará el semestre en 2.400 millones de euros

El mercado inmobiliario español se mueve gracias al retail. Según los últimos datos revelados por la consultora JLL, el segmento del comercio minorista fue en el primer semestre del año el que mayor volumen de inversión atrajo dentro del sector, un 188% más que en la primera mitad de 2016.

Proyecto del centro comercial que Unibail-Rodamco desarrolla en Benidorm - Unibail-Rodamco

En total, la inversión en retail alcanzará los 2.400 millones de euros entre enero y junio. Las estimaciones de JLL reflejan que el sector sigue generando interés, si bien la firma destaca la influencia de dos grandes operaciones. Buena parte del volumen proviene de las ventas del centro comercial Xanadú y la parte proporcional del Edificio España, cuyo precio correspone en un 51% a retail y el 49% restante a inversión hotelera.

Por su parte, el sector logístico sería el único segmento de negocio inmobiliario en el que la inversión cerraría el primer semestre del año con una ligera caída interanual. En concreto, el volumen de los primeros seis meses de 2017 rondará los 400 millones de euros, frente a los 453 millones de 2016 del mismo periodo de 2016.

Sin embargo, las previsiones de JLL apuntan a que el sector cerrará el año con cifras muy positivas, y calcula una inversión para 2017 superior a los 1.000 millones de euros, por encima de los 819 millones de inversión del 2016.

En cuanto a la inversión en oficinas y hoteles, ambos con previsión de cerrar con una inversión de en torno a los 1.200 millones, con aumentos interanuales del 55% y el 69% respectivamente. Finalmente, en el caso de la inversión residencial, esta se situará al cierre del semestre por encima de los 780 millones de euros, un 136% por encima del primer trimestre de 2016.


 

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