Las acciones de Intu se disparan ante su posible adquisición por parte de una firma de capital privado

Las acciones del operador británico de centros comerciales Intu Properties Plc subieron más del 20 % este lunes, después de que el Sunday Times publicase que la firma de capital privado Orion Capital Managers estaba barajando la posibilidad de comprarlo.


Intu

Orion Capital, fundada por Aref Lahham, se encuentra en las primeras etapas de búsqueda de socios para la compra de Intu, que se ha visto afectada por el cierre de tiendas y varios fracasos minoristas de alto perfil, según detalla el informe.
 
Una serie de acuerdos voluntarios de insolvencia (CVA, por sus siglas en inglés) ha sembrado la incertidumbre sobre el valor de los ingresos de las propiedades minoristas y muchos promotores británicos de propiedades han preferido alejarse del sector retail en crisis.
 
Intu, dueña de Trafford Centre en Manchester, también se ha visto afectada por cierres de alto perfil y los CVA (un procedimiento de insolvencia utilizado por los minoristas para reestructurar los alquileres) por parte de marcas como Debenhams, Toys R Us, House of Fraser, New Look y HMV.
 
Las acciones de Intu, que han perdido casi dos tercios de su valor en lo que va de año, subieron un 21 % hasta los 44,2 centavos, pero aún se encuentran muy lejos de su valor máximo de 947 centavos alcanzado en 2006.
 
Intu declinó hacer comentarios sobre el informe y Orion Capital no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios por parte de Reuters.
 
Muchas empresas minoristas cierran tiendas para reducir costes y se centran en las ventas electrónicas, dando un duro golpe a empresas de bienes raíces como Intu, Hammerson y Land Securities que obtienen gran parte de su beneficio de negocio de los retailers.
 
Intu, que eliminó su dividendo a principios de este año y cambió de gerencia tras dos ofertas fallidas de adquisición, adoptó en julio una nueva estrategia de cinco años para reformar su negocio y centrarse en arreglar su balance.
 
El operador de centros comerciales anunció una caída en los ingresos netos derivados del alquiler en el primer semestre en julio y está intentando conservar efectivo y reducir su deuda mediante la venta de activos.

Intu, que tiene una valoración de mercado de 496,6 millones de libras (608 millones de euros), tiene una deuda externa neta de 4890 millones de libras según el informe semestral.

Traducido por Ana Ibáñez

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