Las ciudades europeas atrajeron un 43 % de marcas nuevas de retail en 2016

Las ciudades europeas son el nuevo destino preferido para la expansión internacional del comercio, atrayendo un 43 % de marcas nuevas en 2016, frente al 36 % del año anterior, según indica un informe de la consultora CBRE.

Esto se atribuye al hecho de que los distribuidores europeos estén centrando su expansión en el continente en lugar de hacerlo en lugares con monedas caras, explican los autores del informe.

A nivel urbano, Hong Kong mantuvo su posición de destino más atractivo del mundo para la expansión en 2016, consiguiendo atraer a 87 nuevos retailers, según el informe anual de CBRE "How Global is the Business of Retail?" (¿Cómo de global es el mercado del Retail?).

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Hong Kong está seguida de cerca de Londres, que ha registrado la segunda mayor presencia de nuevos operadores, con un total de 65 retailers internacionales que abrieron tiendas por primera vez en Londres durante 2016.

Después va Dubái que acogió a 59 nuevos operadores. Doha subió seis puestos desde el año pasado, alcanzando la cuarta posición con 58 marcas nuevas, y Tokyo cierra el top five de destinos internacionales más atractivos con 48 nuevos operadores.

París ha escalado a la séptima posición (el año pasado ocupaba en puesto número 20) con 36 nuevos operadores, aunque la capital sigue conquistando a retailers internacionales gracias a su fuerte turismo y a una economía estable. Alrededor del 33 % de los nuevos retailers de París son especialistas en ropa, como Jordan, Rip Curl y Athlete’s Foot que tienen como objetivo el gran número de millenials que vive en París. Moscú y Viena también se encuentran entre los diez principales destinos con 33 y 29 nuevas entradas, respectivamente.

El último informe de CBRE que rastrea e identifica cuáles fueron las ciudades más atractivas para los retailers internacionales en 2016 dice que la mayoría de marcas nuevas que abrieron en Londres son de Estados Unidos, lo que demuestra que Londres sigue siendo un imán para los operadores internacionales que quieren establecer su marca antes de expandirse por Europa, Oriente Medio y África (EMEA).

El año 2016 también supuso un récord en cuanto a la cantidad de dinero invertida en locales minoristas en Londres, con 2000 millones de libras gastadas el año pasado.

Por otra parte, los operadores internacionales abordaron una amplia gama de mercados nuevos en 2016. De las ciudades encuestadas por CBRE, el 89 % acogió al menos una nueva marca internacional.

La actividad del retail creció un 2 % en 2016, un descenso frente al 3,1 % del año anterior, lo que indica una leve reducción de los planes de expansión internacional de los retailers.

La mayor parte de las 15 ciudades a las que más acudieron los retailers por primera vez el año pasado fueron mercados maduros con un solo mercado emergente entre ellas, la ciudad croata de Split, que se situó entre los destinos más demandados para expansión de retailers el año pasado.

"La expansión internacional ha comenzado a ralentizarse porque los retailers buscan la combinación perfecta entre tiendas físicas y tienda online, y se muestran más estratégicos en cuanto a su red de tiendas físicas. Al igual que en años anteriores los retailers estadounidenses han sido los más activos en materia de expansión. Sin embargo, los retailers siguen haciendo frente a retos macroecnómicos y de la industria, y esto obliga a algunas marcas a ser más cautas en sus planes de expansión", explica Natasha Patel, directora de EMEA Research,en CBRE.

A nivel internacional, el informe reveló que después de cafeterías y restaurantes, las tiendas especializadas en moda (18 por ciento) y las tiendas de moda de nivel medio (17 por ciento) fueron los sectores de retail que más crecieron en mercados nuevos.