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Traducido por
Diana León Banda
Publicado el
27 abr. 2022
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3 minutos
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Las marcas de lujo se han alejado de Europa por abrir tiendas en China

Traducido por
Diana León Banda
Publicado el
27 abr. 2022

La pandemia mundial, que ha reducido drásticamente los viajes internacionales, ha hecho que los consumidores de lujo chinos compren en su propio país en lugar de ir de vacaciones al extranjero. El año pasado, las marcas de lujo alimentaron esta demanda: el 55 % de las aperturas de tiendas del sector en 2021 fueron en el mercado chino, según un estudio de Savills, una consultora inmobiliaria británica. Hay que recordar que el 21 % del gasto en bienes de lujo se realizaron en China en 2021, según Bain & Company.


Flagship store de Swarovski en Shanghái - Savills


En 2021, sólo en Shanghái se pusieron en marcha 16 grandes proyectos de retail de lujo. Sin embargo, la reanudación de la epidemia a principios de año podría frenar este impulso: "es probable que las aperturas en el primer semestre de 2022 sean mucho menores debido a la reanudación de la epidemia y a la vuelta de los confinamientos locales y las prohibiciones de viajar a nivel nacional", comentó Nick Bradstreet, director de comercio minorista de Savills Asia.
 
Oriente Medio también está experimentando un repunte en las aperturas, aunque sólo representa el 3 % de todos los proyectos del mundo. "En Dubai, muchas marcas de lujo están representadas por tiendas monomarca propiedad de franquiciados y socios locales. Con los recientes cambios en la política gubernamental, las marcas internacionales están entrando directamente y buscan recuperar el control total de sus tiendas", afirmó Kenny Lam, consultor de comercio minorista de Savills Oriente Medio.

El año pasado, las aperturas de tiendas se concentraron en localidades con una población numerosa y relativamente acomodada. "El Cairo, Arabia Saudita y Bahréin representan actualmente esas oportunidades para los minoristas de lujo", afirmó.


Aperturas del sector de lujo clasificadas por sectores en 2021 (vs 2019) - Savills


Estas incursiones en China y Oriente Medio se hacen a costa del mercado europeo. El Viejo Continente representó solo el 14 % de las aperturas de tiendas de lujo en 2021, mientras que representó el 35 % de los proyectos globales en 2019. La razón es el descenso del gasto turístico debido al Covid-19, pero también el nivel más maduro del mercado europeo en el frente del lujo.
 
"No se espera que el número de viajeros internacionales vuelva a su nivel anterior a la crisis del Covid-19 hasta 2025. Sin embargo, esperamos una recuperación mucho más rápida en Europa y Norteamérica, lo que impulsará la demanda de marcas de lujo", predice Marie Hickey, directora de investigación de Savills.
 
Norteamérica experimentó un aumento de las aperturas a finales de 2021, lo que apunta a un resurgimiento de los proyectos para 2022, aunque la cuota de aperturas en la región cayó del 25 % en 2019 al 14 % en 2021. En la región, a pesar de que el nivel de actividad sigue siendo alto en Nueva York y Los Ángeles, son las ciudades secundarias con una población rica, como Dallas y Houston, las que van bien.
 
Por último, también se está produciendo una concentración entre los operadores de lujo que están ampliando sus redes. El año pasado, el 41 % de las aperturas fueron realizadas por los tres pesos pesados del sector, LVMH, Kering y Richemont (frente al 33 % de 2019). "Como estos grupos han acelerado su actividad de fusiones y adquisiciones en los últimos 12-18 meses, es probable que este dominio aumente aún más", advirtió el estudio.
 
En cuanto a las perspectivas para 2022, Savills se muestra prudente y afirma que es probable que se tomen menos decisiones de apertura de tiendas que en el primer semestre debido a los efectos de los nuevos confinamientos chinos y a la vuelta de la inflación.
 
"Combinado con la incertidumbre geopolítica provocada por los terribles acontecimientos en Ucrania, esto podría frenar a los inversores a la hora de adquirir nuevos comercios, aunque creemos que será un problema a corto plazo y las perspectivas a medio plazo siguen siendo positivas", concluyó Marie Hickey.
 

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