Las marcas internacionales buscan desarrollarse a todos los niveles, según CBRE

Otro terreno más liderado por Alemania. Francia, por su parte, se sitúa en segundo lugar. Se trata de la edición 2014 de CBRE sobre los mercados más populares para las marcas a escala internacional. Se encuestó a más de 130 marcas de diversa naturaleza, con base en Europa, en el continente americano, y en Asia-Pacífico.

Otro elemento importante revelado por el estudio es que, a pesar de la crisis, el número de marcas con planes de expansión a gran escala ha aumentado en tiempos recientes, “lo que revela una recuperación de confianza en el mercado de comercio a nivel mundial”, enfatiza CBRE.

Más de un tercio (35%) de las marcas espera ampliar su cartera en al menos 40 tiendas. “La moda de gama media y mass market constituyen los sectores más activos, ya que cada uno representa un tercio del total”, afirma el estudio.

Las marcas americanas presentan los planes de expansión a gran escala más ambiciosos. Más de la mitad de éstas espera abrir más de 40 unidades durante este año.

Estados Unidos es, sin duda, el mercado objetivo más importante para estas marcas. Sin embargo, CBRE destaca que dada la madurez y el nivel de competencia en dicho mercado, numerosas marcas americanas buscan desarrollar sus implantaciones a nivel mundial. “Ellas se dirigen particularmente a los mercados europeos, afirma CBRE: un 19% prevé la apertura de tiendas en Alemania durante el año, y un 14% en Reino Unido, Canadá, Francia y Austria”.

No obstante, según el conjunto de marcas encuestadas, incluidas las europeas, Alemania es el país más atrayente. El 40% de estas desea abrir puntos de venta en dicho país en el transcurso de 2014.

Francia, entonces, ocupa el segundo lugar con el 26%. Le siguen Reino Unido (25%), Austria y China (ambas 22%), Suiza (20%), Bélgica (18%), España e Italia (17%), República Checa y Suecia (cada una 16%), y Turquía (15%). Cabe destacar que Rusia representa el 13%, y Singapur, Hong Kong y Vietnam un 11% cada uno.

CBRE precisa que esta clasificación debe ser reconsiderada en función del lugar de origen de las marcas. Por ejemplo, las marcas de origen europeo otorgan un peso del 70% a Alemania y más de un 45% a Francia (aquí también en segunda posición). El interés de estas marcas europeas se centra en 49 mercados, pero muestran una preferencia por Oriente Medio y China.

Los minoristas de Asia-Pacífico tienen apuntan a 25 mercados, 20 de ellos de su propia región, en donde lógicamente, según el estudio, aún tienen mucho por hacer.

Para CBRE, una de las razones principales por la que las marcas eligen Alemania tiene que ver con el número de ciudades importantes en el país, cerca de 20. Evidentemente, la favorable situación económica es un elemento importante.

Ce spécialiste ajoute toutefois: "Il ne faut pas oublier que la France est un marché très développé et très sophistiqué. Les commerces en franchise sont très solides et continuent de s’épanouir". Celui-ci relève aussi la recherche, par les bailleurs de centres commerciaux, de nouveaux concepts.

Respecto a la elección de Francia como segunda opción, el director de comercio minorista para Francia de CBRE, Chris Igwe, afirma que "puede resultar sorprende la posición de Francia en segundo lugar de los mercados más codiciados para 2014, teniendo en cuenta su naturaleza aparentemente impenetrable”.

No obstante, el especialista añade: “Cabe recordar que Francia es un mercado muy desarrollado y sofisticado. Los comercios bajo régimen de franquicia son muy sólidos y siguen desarrollándose”. Igwe también pone de relieve la búsqueda de nuevos conceptos por parte de los socios de centros comerciales.

Las marcas internacionales buscan desarrollarse a todos los niveles, según CBRE

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