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25 feb. 2021
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Las ventas en los centros comerciales españoles cayeron casi un 30 % en 2020

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25 feb. 2021

La pandemia y sus derivadas restricciones de movilidad y actividad impactaron directamente sobre el sector de los centros comerciales, que redujo sus ventas en 2020 un 28,9 % en comparación con el ejercicio anterior hasta los 33 392 millones de euros.


Las ventas en los centros comerciales españoles cayeron casi un 30 % en 2020 - Unsplash


Así lo indican las cifras del balance anual publicado este jueves 25 de febrero por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC). En su informe, la agrupación destaca también que la afluencia cayó un 34 % en comparación con 2019 y se situó en 1292 millones de visitas.

En positivo, el gasto medio por visitante, que se incrementó un 7 % en comparación con el ejercicio anterior. Este dato “indica nuevos hábitos coyunturales en el consumidor, que ha realizado sus vistas a los centros comerciales con mayor planificación debido a las restricciones”, tal y como sostiene AECC en su balance anual.

Las diversas limitaciones, así como los cierres de las grandes superficies, han afectado a las ventas y visitas de los centros comerciales, que invirtieron más de 80 millones de euros en medidas de seguridad e higiene. Según la patronal del sector, en el conjunto de España estos complejos han cerrado una media del 27 % de los días hábiles, si bien el porcentaje asciende hasta el 44 % en Castilla y León y hasta el 42 % en Cataluña.

“Esta situación ha provocado una evidente discriminación de los comerciantes ubicados en los centros y parques respecto a los de otros formatos comerciales que han podido abrir más semanas”, valoran desde AECC.

Señales de robustez



Pese a la actual situación y la caída de ventas y visitas, “son varias las señales que hablan de la fortaleza de este sector”, indica la asociación en su balance. Y destaca, entre esas señales, los acuerdos alcanzados entre propietarios y arrendatarios “en más del 95 % de los casos”. Además, la ocupación se mantuvo estable “con caídas medias inferiores al 4 %”.

La pandemia tampoco paralizó la apertura de nuevos complejos. En 2020 se inauguraron seis proyectos, que sumaron 184 423 metros cuadrados de SBA (Superficie Bruta Alquilable). Así, el año se cerró con 567 centros comerciales, que integran a más de 33 300 comerciantes, de los que el 85 % son establecimientos con menos de 300 metros cuadrados. El sector da empleo a más de 790 000 personas (con un 54 % de trabajadores directos) y aporta 10 447 euros al PIB, lo que supone un 6 % del total.

En lo relativo a las inversiones por transacciones, estas superaron los 1351 millones de euros en 11 operaciones, lo que sitúa al sector “como uno de los más activos dentro del mercado inmobiliario”, según AECC.

De cara al periodo comprendido entre 2021 y 2023, está prevista la apertura de siete centros comerciales y de 11 parques comerciales, que sumarán 584 580 metros cuadrados de SBA. Los nuevos proyectos se repartirán entre la Comunidad de Madrid (con siete aperturas), Andalucía (con cuatro), Cataluña, Galicia y Extremadura.

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