Eva Gracia Morales
16 jul. 2020
Optimización de portfolios y renegociación de rentas, estrategias del retail en el primer semestre
Eva Gracia Morales
16 jul. 2020
La pandemia está afectando, también, a las operaciones del sector inmobiliario. Así, según estima la consultora CBRE, la inversión en este mercado se reducirá un 30 % en el conjunto de 2020, quedándose en 8500 millones de euros (frente a los 12 000 de 2019). Entre marzo y junio, la inversión se situó en 1100 millones de euros, cifra que no se registraba desde el año 2013.
La crisis derivada de la expansión del coronavirus ha provocado que los diversos sectores dentro del área inmobiliaria replanteen sus estrategias. En el caso del retail, según la consultora, los operadores “están centrándose en la optimización de sus portfolios de tiendas y en las renegociaciones de renta de cara a los próximos años con el fin de asegurar su sostenibilidad a largo plazo”.
En el primer semestre del ejercicio, el sector retail registró una inversión de 1600 millones de euros y, pese al impacto de la pandemia, los activos de “high street prime” siguen siendo valorados “como un valor refugio por su carácter estratégico para los operadores”, destacan desde CBRE.
En su estudio “Market Outlook 2020”, en el que desgrana sus previsiones para el segundo semestre del año y analiza los resultados de los primeros seis meses, la consultora indica que el sector logístico, con más de 500 millones de euros de inversión hasta junio, está siendo uno de los menos afectados por la paralización de la actividad, y que el mercado de oficinas repuntará en 2021.
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