UBS compra el Zielo Shopping de Pozuelo por 70 millones

Madrid - La gestora de fondos suiza UBS ha comprado a un fondo de inversión gestionado por Hines el centro comercial Zielo Shopping Pozuelo, ubicado en la localidad madrileña de Pozuelo de Alarcón, por una cifra cercana a los 70 millones de euros.

Imagen de la entrada del centro comercial - Zielo Shopping

El fondo Hines European Value Added Fund (HEVAF) promovió dicho centro comercial, que se inauguró en octubre de 2009 y que cuenta con una superficie bruta alquilable de 15.555 m². Ocupado al 97 %, el centro dispone además de un aparcamiento interior para 1.075 vehículos.

La consultora inmobiliaria Knight Frank que ha asesorado a UBS en la compra mientras que CBRE, que gestiona y comercializa el centro, ha asesorado en la venta, señalan en un comunicado.

Entre los inquilinos del centro comercial Zielo Shopping Pozuelo se encuentra Sánchez Romero, Mango, Massimo Dutti, Uterqüe, COS, H&M, Mallorca, Tony Romas's o el restaurante Cielo de Urrechu

El centro se localiza en una de las poblaciones con mayor renta per cápita del país y su afluencia ha aumentado en los últimos años.

Según ha señalado el director adjunto de Hines España, Jamie Rea, se trata del primer cetro comercial en Europa en haber logrado la certificación de sostenibilidad LEED Oro.

Desde Knight Frank, Elaine Beachill, subraya que este tipo de activos, en principales ciudades como Madrid y Barcelona y activos que son un referente en su área de influencia en ciudades secundarias son las preferencias por los inversores tanto nacionales, principalmente socimis, como internacionales.

Por su parte, Gonzalo Senra de CBRE afirma que esta transacción demuestra que los activos prime generan fuerte interés entre los inversores con perfil más "core". 

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