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Unibail-Rodamco-Westfield deja atrás los años de pandemia y se recupera por completo
Unibail-Rodamco-Westfield presentó unos resultados "excelentes" para 2022 y "confirma el fin de los efectos del Covid en nuestro negocio", según afirma el gigante francés propietario de la cadena de centros comerciales Westfield.
Además, ha añadido que "las ventas de los inquilinos y el cobro de alquileres volvieron a los niveles previos a la pandemia y conseguimos una mejora consistente en las métricas operativas en todas las regiones".
El alcance de la recuperación tras el coronavirus puede apreciarse en las cifras principales. Los ingresos netos por alquileres ascendieron a 2260 millones de euros. Esto supuso un aumento del 29,1 %, o del 27,4 % en términos comparables. Aunque la empresa cuenta con distintos tipos de inmuebles, los centros comerciales constituyen la mayor parte de su negocio, con unos ingresos netos por alquileres de 2000 millones de euros, un 24 % más, o un 21,5 % en términos comparables.
El Ebitda aumentó un 30,2 %, hasta los 2200 millones de euros, y el resultado neto recurrente creció un 33,2 %, hasta los 1339 millones.
Hay que señalar que las ventas de los inquilinos se situaron en el 103 % de los niveles anteriores a la pandemia (2019), con EE.UU. al 108 % y Europa al 100 %. Son hitos muy significativos que subrayan el hecho de que la empresa (y el comercio minorista en general) se ha recuperado tras la pandemia.
Otra prueba de esto fue la reducción de la desocupación en los centros comerciales, que se situaba en el 6,5 %, frente al 8,9 % de mediados de 2021. Sin embargo, todavía no se ha regresado a la situación habitual, ya que las vacantes anteriores a la pandemia eran de solo el 5,4 %.
La empresa también ha informado de una reducción de la deuda de 1900 millones de euros gracias a la venta de operaciones no estratégicas en EE.UU. y Europa.
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