Jihua Park quiere ser el primer centro turístico lifestyle en China

Por:

Jean-Paul Leroy

Publicado el
26 jun. 2015

El Jihua Park, centro comercial y de entretenimiento que el grupo chino Jihua Group construye actualmente en Chongqing, una de las 5 ciudades más importantes del país, quiere ser el portaestandarte de un nuevo concepto turístico, si bien es uno que existe solo en China. No obstante, en un país en donde los conceptos clásicos de centros comerciales han perdido su encanto, este Touristic Lifestyle Centre, nombre otorgado al centro, quiere aportar una nueva experiencia de compra. Para lograrlo, el Jihua Group se asoció a un especialista italiano del comercio, Arco Retail.

Hace 4 años, al inicio de su relación, la sociedad china buscaba asesoría para un proyecto de centro comercial destinado a outlets. Desde entonces, el proyecto ha evolucionado hasta transformarse en una aventura conjunta que resultó en el Jihua Park. De esta forma, Luca Bastagli Ferrari, director de Arco Retail, llegará a Shanghái como director general de Jihua Park. Las empresas se asociaron con Pueblo Paris y su director artístico William Lafarge para desarrollar exitosamente este proyecto, que sería replicado en 35 locaciones en China (12 terrenos ya fueron adquiridos).

La idea de los promotores del Jihua Park es reunir en un mismo lugar actividades de shopping, de deportes y ocio (espeleología, parque acuático, escalada, surf, esquí bajo techo, etc.), de hotelería y gastronomía. El proyecto está ubicado en Liangjiang, a 50 km de Chongqing, en un área montañosa entre la parte norte del río Yangzi y la parte oriental del río Jailig. Un lugar ideal para las ambiciones culturales y naturales del proyecto, lejos de las torres de Shanghái y rodeado de una arquitectura tradicional.

El área total del proyecto abarca más de 600.000 m2 con una superficie construida de 193.000 m2. El área deportiva, llamada Sports Hub, tiene 18.000 m2. El centro comercial tendrá inicialmente 30.000 m2. La segunda fase abarcará 20.000 m2 y la tercera 10.000 m2.

El proyecto comercial tendrá 2 partes. La primera cuenta con 85 boutiques independientes gestionadas por las marcas. La otra tiene 24 boutiques de módulo único de 130 m2, más cercana a los shop in shop de los grandes almacenes.   

Jihua Park puso en marcha una plataforma que facilitaría la implantación de las marcas. En pocas palabras, Jihua Park se encarga de todo, desde la simplificación de los procedimientos administrativos a la contratación de personal y su formación, la adaptación de la oferta, etc. Esto evita que las marcas tengan que crear una estructura en China. El costo total de implantación es de 30.000 euros por la asistencia operativa y 20.000 por la licencia comercial, a lo que se suma una comisión del 5% sobre las ventas. No obstante, las marcas deben comprometerse a operar en mínimo tres de los centros. Ya están confirmadas Peuterey, Braccialini, Baldinini, Bottega Del Sarto, Stella Luna, Luxottica, Anne Fontaine, Moleskine, Melloni, y Aspinal of London. Diesel también estará presente pero en el segmento de tiendas independientes.

Con este concepto, Jihua Group busca aprovechar el alto flujo de turistas chinos. Como afirmó Bastagli Ferrari, si bien se pueden encontrar muchos chinos en el extranjero, solo 4% de la población tiene pasaporte, “así, cada vez más chinos buscan actividades de ocio, deportes y actividades al exterior”.