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12 dic. 2011
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Morocco Mall : un centro comercial XXL

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12 dic. 2011

El Centro Comercial mezcla el Occidente y el Oriente, el océano y la tierra, buenos precios y el lujo.

El centro, que ha sido inaugurado el lunes pasado en Casablanca, es un ovni que se extiende sobre 250 000 metros cuadrados, de los cuales 70 000 están reservados para la venta.


Morocco Mall
Cúpula de las Galeries (fotos: Morocco Mall)


El edificio alcanza los 620 metros de largo. Un ovni que aterrizó sobre la cornisa de Casablanca, “nuestro paseo de los ingleses”. “El centro comercial es único por su ubicación frente al océano y probablemente continuará siéndolo por algún tiempo debido a su potencial mercantil. Encontramos numerosas marcas internacionales consideradas atractivas debido a su presencia en los medios de comunicación y al hecho de que el mercado ofrecido es todavía limitado. Zara llegó a Marruecos apenas en 2005”, comenta Philippe de Fraiteur, responsable de proyectos en Aksal. El grupo marroquí está asociado con el gigante grupo saudita Al Jedaie. Los asociados contribuyeron cada uno con la mitad de los 200 millones de euros de inversión.

El Centro Comercial Marruecos impresiona debido a su dimensión frente al océano. El diseño es vanguardista. La forma está inspirada en una concha sobre la arena. Su forma en ocho, como el infinito, evita los ángulos muertos y da fluidez a los contornos. “La experiencia es la de la unión permanente del exterior con el interior”, comenta Gianluca Gerosa, portavoz de Design International, el estudio de arquitectura encargado.



Morocco Mall

En cuanto a las marcas, la sorpresa es menor. A excepción de un mercado árabe en miniatura, el gigantesco centro presenta pocas marcas locales. El mismo abre de hecho con la Fnac y cierra con Galeries la Lafayette. Entre estas marcas francesas, que festejan su primer asentamiento en el continente africano (para las Galeries la Lafayette se trata de un retorno), la clientela puede venir a descubrir no lejos de 350 tiendas (600 marcas registradas) esencialmente marcas internacionales. Encabezando la lista, el grupo Inditex, del que Aksal, promotor del centro, es además socio en Marruecos. El grupo español extiende su gama con Zara, Zara Kids, Massimo Dutti, Üterque, Oysho… Pero, como en un centro comercial tradicional, se codean H&M, New Look, Banana Republic, Gap y numerosas marcas franceseas con L’Occitane, Celio, Jennyfer, Catimin, Etam,… Y el deporte con City Sport, Planet Sport… De dos pisos inicialmente, el centro comercial pasa a tres en el centro. Un recibidor lujoso como “una perla en una ostra” Gucci, Fendi, Dior o Louis Vuitton. El lujo pesa10% de la oferta, la alta gama 20% y la media gama en sentido amplio los 70% restantes.

Aksal que controla Gap, New Look y Banana Republic aprovechó para instalar sus tres marcas. Gap que se extiende con cerca de 1000 metros cuadrados. “Gap es mítico. Tenemos la misma oferta para responder a las necesidades de los consumidores marroquíes. Hay un apetito para el consumo. En Casablanca la clase media emerge”, comenta Nabil Abou El Aimime, responsable de la división minorista de Aksal. Y algunos responsables promotores sostienen la cifra de 10% como la proporción de visitantes no marroquíes. Ya está casi todo para el Centro Comercial de una capital económica. Sin embargo, queda conocer la tasa de transformación de los 14 millones de visitantes esperados por año, dada una media de 40.000 por día. “Es un lugar de destino a la compra, con acuario, cine…”, comentan en Aksal.

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