La empresa de gestión de inversiones inmobiliarias TH Real Estate ha culminado la venta de tres activos, uno de ellos el centro comercial L'Aljub, en Elche, y los otros dos ubicados en Italia, por un precio total de alrededor de 250 millones de euros, según un comunicado de la firma.

TH Real Estate, en nombre de Herald (el Henderson European Retail Property Fund), ha realizado esa operación, mediante la cual los inmuebles se vendieron a una joint venture al 50 % formada por TPG Capital y Partners Group en nombre de sus clientes.

La nota de prensa explica que esta operación se enmarca en "el actual programa de desinversión de Herald y se produce tras la reciente venta realizada a Redevco en Bélgica".

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Los dos activos italianos y el centro comercial L'Aljub suman una superficie total de aproximadamente 70.000 metros cuadrados.

Entre los principales inquilinos del centro comercial L'Aljub se encuentran Primark y el grupo Inditex.

Uno de los activos italianos vendidos es el Centro Navile, en Bolonia, un parque totalmente arrendado y cuyos principales inquilinos son, entre otras firmas, Mondo Convenienza, UniEuro, Maisons du Monde y Kiabi.

El otro activo es Metropolis, un centro comercial de 25.000 metros cuadrados totalmente arrendado, situado en Calabria, y que se reformó en 2014.

Cuenta entre sus principales inquilinos con IperSpar, Media Markt y Pittarosso.

TH Real Estate contó con el asesoramiento de CBRE, Norton Rose y Uría Menéndez, mientras que Freshfields asesoró a los compradores.

El gestor de fondos en TH Real Estate, Carl White, ha dicho en el comunicado que "la venta de estos tres activos conforma el siguiente paso del programa de desinversiones, dado que el fondo encara una fase de liquidación".

"Dice mucho del equipo de gestión de activos de TH Real Estate que estos tres activos hayan registrado un crecimiento constante de su volumen de negocio y que estén totalmente arrendados a excelentes marcas minoristas", ha destacado White.

Ha señalado que "durante el periodo de participación del Fondo, los activos se han reformado, reconfigurado y se han realizado acciones de renovación de marca, iniciativas que han contribuido a incrementar el valor para los inversores".

TH Real Estate comenzó su andadura en abril de 2014, cuenta con una presencia mundial especializada, con oficinas en América, Asia y Europa, y gestiona activos inmobiliarios por valor de 21.300 millones de libras (a 31 de marzo de 2016) aproximadamente en unos 50 fondos y mandatos.

Junto con los activos inmobiliarios de TIAA en Estados Unidos, esta plataforma inmobiliaria mundial, con un valor de 67.000 millones de libras, es considerada una de las empresas de gestión de inversiones inmobiliarias más importantes del mundo.